Villa ALIA

Infos Générales
 Propriété avec piscine à débordement (18 x 14) 
Capacité d’accueil : 18 personnes
9 chambres et 9 salles de bain 
Surface 1000 m² 
Terrain : 5000 m²
 
Localisation
La propriété jouit d’une position spectaculaire en bord de mer ; Elle surplombe les eaux bleues de la mer Égée avec accès à une plage de galets semi-privée, au départ du portail du jardin, et un quai privé avec accès direct au service de taxi maritime et à l’amarrage des bateaux. 
Pendant de nombreuses années, la ville et ses environs (la pointe de la péninsule la plus orientale du Péloponnèse) ont été la résidence secondaire de l'aristocratie athénienne et des magnats de la navigation grecque, qui y ont construit de somptueuses résidences d'été. Aujourd'hui, la ville attire la jet set internationale, de la royauté aux magnats des affaires, qui viennent pour l'atmosphère sophistiquée et le sentiment d'intimité.
Également connue sous le nom de Riviera grecque, la péninsule de Porto Heli est bordée de plages magnifiques et baignée par des mers d'un bleu étincelant. C'est un endroit idéal pour les sports nautiques, la navigation de plaisance et la découverte des îles - les îles cosmopolites de Spetses et d'Hydra sont facilement accessibles en une journée (traversées de 10 minutes en hydroglisseur vers Spetses), 
Porto Heli (l’une des villes d’été les plus élégantes et les plus prisées) à 9 min de voiture
Aéroport d'Athènes : 208 kms (2hr45 en voiture)
Traversée en ferry de 2-3 heures du Pirée à Porto Heli + 9 minutes en voiture
La propriété occupe une position privilégiée en bord de mer sur le littoral exclusif près de Kosta, juste au sud de la station balnéaire huppée de Porto Heli, dont la promenade de bars, restaurants et boutiques en bord de mer se trouve à moins de 10 minutes en voiture.

Description
Cette belle villa, composée d’une bâtisse principale et d’une chambre d’hôtes, offre le confort appréciable de 9 chambres et 9 salles de bain en position dominante sur la mer ; Elle abrite de vastes terrasses ainsi qu’une piscine de 18 mètres de long.

À l'intérieur
La villa se compose d'une maison principale sur trois étages et d'une chambre d'hôtes indépendante, accessible de l'extérieur depuis les terrasses.
Les impressionnantes doubles portes de la maison principale mènent à un espace ouvert extrêmement spacieux et accueillant. Au centre, quelques marches plus bas, se trouve un espace commun lumineux, dont les sols en dalles de pierre beurrées, le plafond à poutres apparentes, les éléments en marbre blanc et les nombreuses portes-fenêtres s'ouvrant sur des terrasses avec vue sur la mer donnent le ton de l'esthétique de l'ensemble de la propriété
Inondé de lumière, l'espace est divisé en trois zones distinctes : deux salons avec canapés et fauteuils (le premier autour d'une cheminée, le second - desservi par un bar bien équipé taillé dans un seul bloc de marbre - face à une grande télévision) ; et une salle à manger avec une grande table donnant sur la mer.

À droite et à gauche de l'entrée principale, des couloirs mènent aux autres espaces du rez-de-chaussée. Le premier donne accès à la magnifique cuisine, dont la forme en T se caractérise par un îlot en marbre, des postes de travail en marbre, une infinité d'armoires en bois aux lignes épurées et des portes donnant sur les terrasses. Un passage relie la cuisine à la salle de petit-déjeuner, qui à son tour rejoint la salle à manger dans l'espace commun principal.

Le second couloir, quant à lui, mène à la première chambre de la propriété, une chambre double avec une salle de douche attenante élégante avec des plans en marbre et des accessoires en or (caractéristiques que l'on retrouve dans toutes les salles de bains). En suivant ce couloir au-delà de la chambre, on arrive au bar qui dessert la zone commune.

Deux volées d'escaliers (une dans chaque couloir) mènent aux ailes de l'étage supérieur de la maison principale.
La première aile abrite la chambre principale, une chambre double aux proportions splendides, avec une vue enchanteresse sur la mer, une terrasse privée, un grand dressing et une somptueuse salle de bains attenante avec deux lavabos, une baignoire et une douche séparée.
La deuxième aile, répartie sur deux étages, abrite six autres chambres.
 
On accède à ces chambres par le palier du premier étage :
- Deux suites avec vue sur la mer, dotées d'un coin salon confortablement meublé, d'une mezzanine avec un lit double, d'une salle de douche attenante et d'un accès à une terrasse
- Deux chambres doubles spacieuses, dont l'une avec un coin salon, toutes deux avec salle de douche attenante et accès à la terrasse.

Des escaliers partant du palier du premier étage mènent au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres, toutes deux sous de hauts plafonds peints en vert et dotés de poutres apparentes :
- Une chambre double généreuse avec de nombreuses fenêtres, une terrasse privée, un accès à une terrasse commune et une salle de bains attenante avec baignoire
- Une chambre d'hôtes indépendante, à laquelle on accède par l'extérieur, juste en face des terrasses de la cuisine de la maison principale. Elle comprend une chambre double spacieuse avec une cheminée, une télévision et deux fauteuils confortables, ainsi qu'une salle de douche attenante.

À l'extérieur
Jouissant d'une position enviable, les pieds dans la mer, la villa est entourée de jardins et de terrasses immaculées, qui offrent un vaste espace pour toutes sortes d'activités en plein air. Les hôtes peuvent se retrouver pour des réunions conviviales ou trouver leur propre coin pour se détendre, lire un livre ou faire une sieste dans l'après-midi. Les vues reposantes sur le bleu de la mer Égée sont encadrées par de hauts pins méditerranéens et une flore colorée, créant le cadre parfait pour une retraite grecque pure.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent par de nombreuses portes-fenêtres sur une large terrasse parfaitement pavée qui longe toute la façade et les côtés de la villa. C'est ici, sous une série de tonnelles ombragées, meublées pour le repos et les repas, et sur les étendues ensoleillées, que vous passerez sans aucun doute le plus clair de votre temps.

Deux séries de marches descendent de chaque côté de la terrasse (l'une d'elles passe devant un jacuzzi) sur une pelouse émeraude manucurée, parsemée de palmiers exotiques. Cette étendue verte descend jusqu'aux digues et à la magnifique piscine à débordement, dont les courbes à l'infini semblent suspendues au-dessus de la petite plage en contrebas. La piscine est desservie par un volumineux gazebo abritant un salon confortablement meublé, une grande table à manger, une cuisine en plein air bien équipée et un bar.

D'un côté de la pelouse, des marches mènent aux atouts de la villa : Le rivage rocheux, une plage de galets et, baignée par les eaux transparentes de la mer Égée, une jetée privée.

La chambre principale, au premier étage, possède sa propre terrasse panoramique avec vue sur la mer, et les deux ailes de l'étage supérieur sont reliées par une grande terrasse sur le toit, qui se transforme en longs balcons partagés par les autres chambres du premier étage. Pour bénéficier des meilleures vues de la maison, rendez-vous sur le toit-terrasse situé au-dessus de la chambre principale.
 
Équipements 
Les chambres & salles de bains luxueuses
 
Maison principale

• Bedroom 1 : double bed (180x200), en-suite bathroom with separate shower
• Chambre 2 : lit double (180x200), salle de douche attenante
• Bedroom 3 : double bed (180x200), en-suite shower room
• Chambre 4 : lit double (180x200), salle de douche attenante
• Chambre 5 : lit double (180x200), salle de douche attenante
• Bedroom 6 : double-twin beds (90x200), en-suite shower room
• Bedroom 7 : double bed (180x200), en-suite bathroom with shower attachment
• Bedroom 8 : double bed (180x200), en-suite shower room

NB : Une chambre double-twin dispose de deux lits simples qui peuvent être réunis pour former un lit double ou séparés en deux lits simples.

Chambre d'hôtes indépendante

• Bedroom 9 : double bed (180x200), en-suite shower room

Détail des équipements
- Piscine privée de 18 mètres de long par 14 mètres de large
- Accès direct à la mer par le jardin
- Ponton privé avec accès direct au service de taxi maritime et à l’amarrage des bateaux
- Air conditionné

Les éléments communiqués sur notre descriptif sont susceptibles de modifications de la part du propriétaire. Notre responsabilité ne peut donc pas être engagée sur d’éventuels changements.  

SEJOUR LUXE : une histoire de famille… 

C’est l’expérience commune d’un frère et d’une sœur, issus du monde du tourisme et du sport de haut niveau, anciens GO au Club Med, qui a mené à la création de SEJOUR LUXE. Un projet commun et familial donc, centré sur les vacances de luxe et l’expérience client. 

La satisfaction du client a toujours été notre ligne directrice, de nos années Club Med à aujourd’hui. Outre ce principe fondamental, nous partagerons des valeurs dont nous ne sommes jamais départis et qui ont fait une SEJOUR LUXE une référence : 

• Un contact chaleureux et souriant 
• Un professionnalisme constant
• Une disponibilité permanente
• Une écoute attentive des besoins
• Des conseils et un accompagnement personnalisés
• etc.

 … qui s’écrit aujourd’hui dans l’immobilier de prestige. 

Depuis 2 ans SEJOUR LUXE a pris un nouvel élan, puisque nous avons élargi notre domaine d’activité à l’immobilier de prestige, en s’appuyant sur notre expertise.

Notre partenariat avec l’Agence [.VOUS.] a relevé de l’évidence, d’abord parce que son cofondateur est l’un de nos clients, mais surtout car nous partageons la même philosophie et la même vision du service et du luxe. 

Avec une équipe multidisciplinaire s’appuyant sur des architectes, juristes, avocats, notaires, banquiers et gestionnaires de fortune, notre collaboration permet de proposer des biens exceptionnels à Paris, en France et à l'international. 

SEJOUR LUXE & L’AGENCE [.VOUS.] : une alliance pour offrir le meilleur 

Que vous souhaitiez vendre ou acheter, nous vous garantissons un service sur mesure, loin des modèles traditionnels des agences immobilières. 

Nous sommes à votre écoute à distance ou dans nos bureaux parisiens pour discuter de votre projet en toute confidentialité. 

Dominique Carrillo 

Pour un premier aperçu, rendez-vous sur notre site internet (Tous nos biens ne sont pas affichés sur notre site, consulter nous)  www.vous.immo  &  www.sejour-luxe.com